Wertermittlung Ihrer Immobilie

Die Frage nach dem Wert einer Immobilie ist sowohl für den Verkäufer und Eigentümer als auch für den Käufer von zentraler Bedeutung. Einen Vertragsabschluss gibt es, wenn der Preis für beide Seiten akzeptabel ist. Wird das Objekt zu teuer angeboten, findet es keine Interessenten. Ein zu niedriger Preis bedeutet verschenktes Geld für den Eigentümer. Der richtige Marktpreis ist der Schlüssel für einen schnellen und erfolgreichen Verkauf.

Müller & zum Felde Immobilien ermittelt den Wert Ihrer Immobilie transparent und nachvollziehbar. Hierbei wird in vielen Fällen das sog. Marktwertverfahren eingesetzt. Hierbei analysiert Müller & zum Felde Immobilien Ihr Objekt, arbeitet die wesentlichen Eigenschaften heraus und vergleicht diese gezielt mit am Markt befindlichen oder jüngst vermittelten Objekten. Zu diesem Zweck werden mehrere Datenbanken genutzt, um bspw. die Lage oder besondere Ausstattungsmerkmale Ihres Objektes individuell zu bewerten und zu einer angemessenen, realistischen Immobilienbewertung zu kommen.

Bei Bedarf setzen wir mit kaufmännischer Kompetenz zusätzlich das sog. Ertragswerte-verfahren ein. Hierbei werden die zukünftig zu erwartenden Einnahmen einer Investition auf den heutigen Wert diskontiert, um die Renditeaussichten konkret abschätzen zu können. Besonders bei Gewerbeobjekten oder Kapitalanlage-Objekten ist dieses Verfahren von Bedeutung.

Nutzen Sie das Angebot einer kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung

Müller & zum Felde Immobilien bietet eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung an. Wir freuen uns auch Ihren Anruf!

verfasst von Urs Müller

Ihr Berater
Urs Müller

Urs Müller

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E-Mail: um@mueller-zum-felde.de

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