Ebenerdige - sehr gepflegte und repräsentative Bürofläche in Hann.Münden
  • Büro Büro
  • Heller Flur Heller Flur
  • Flur  - Küche rechts Flur - Küche rechts
  • Flur + Blick in ein Büro Flur + Blick in ein Büro
  • helle, große Flächen helle, große Flächen
  • Besprechungsraum Besprechungsraum
  • Bürofläche Bürofläche
  • Blick Richtung Ausgang Blick Richtung Ausgang
  • Die Küche Die Küche
  • Küche mit Fenster Küche mit Fenster
  • Toilette + Waschbecken Toilette + Waschbecken
  • Bad mit Dusche Bad mit Dusche
  • 1 Parkplatz vor dem Büro 1 Parkplatz vor dem Büro
  • Blick nach draußen Blick nach draußen
  • Grundriss Grundriss
Büro
Heller Flur
Flur  - Küche rechts
Flur + Blick in ein Büro
helle, große Flächen
Besprechungsraum
Bürofläche
Blick Richtung Ausgang
Die Küche
Küche mit Fenster
Toilette + Waschbecken
Bad mit Dusche
1 Parkplatz vor dem Büro
Blick nach draußen
Grundriss
Objektangaben:
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
34346 Hann. Münden
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtnutzfläche
95 m²
Bürofläche
95 m²
Übernahme
sofort
Nettokaltmiete
450 €
Kaltmiete
450,00 €
Warmmiete
571,20 €
Nebenkosten
30,00 €
Mieterprovision
Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Bürofläche, in der Sie sich gleichzeitig wohlfühlen und konzentriert arbeiten können? Die ein attraktives, einladendes Ambiente und ausreichend Platz für Teambesprechungen bietet und zusätzlich über 2 Büros verfügt, in denen separat gearbeitet werden kann?
Selbstverständlich dürfen auch eine kleine Küche und eigenes WC nicht fehlen - der Luxus einer Dusche wäre perfekt?
Dann sollten Sie sich diese Räumlichkeiten unbedingt ansehen. Sie stehen ab sofort zur Verfügung & warten auf eine neue Nutzung.

Bereits der einladende Eingangs- und Flurbereich macht Lust auf Arbeitsbeginn.
So steht Ihnen auf 95 m² Bürofläche ein interessant gestalteter 48 m² großer Besprechungsraum zur Verfügung, der gut ausgeleuchtet, mit mehreren Fenstern versehen ist und durch einen wertigen, leicht zu reinigenden Boden besticht. Darüberhinaus stehen weitere 2 Büroräume mit Flächen zwischen 14 m² und 17 m² zur Verfügung.
Ergänzt wird dieses Gesamtpaket durch eine praktische Küche, die bereits zu Teilen ausgestattet ist und sicher ein wunderbarer Platz für die "Pause zwischendurch" sein wird.
Ein eigenes Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche komplettiert das Angebot.

!!! Wichtig: Strom, Wasser und Gas sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt mit den Versorgern abgerechnet werden.

Gerne stelle ich Ihnen dieses Angebot kurzfristig vor - auch an einem Wochenende

Ihre Astrid Sauerbrey

Lage

Diese attraktive Bürofläche befindet sich im Wohn - und Gewerbepark Fuldablick, welcher im Hann.Mündener Ortsteil Neumünden angesiedelt ist.
Günstig von der B 3 aus erreichbar und innerhalb des Geländes ruhig gelegen, bietet Sie für vielerlei Projekte optimale Nutzungsmöglichkeiten.
Im nahen Umfeld zählen verschiedenste Angebote zu Ihrer Nachbarschaft.
So befinden sich u.a. diverse, moderne Fitness-Angebote, eine Physiotherapiepraxis, Arztpraxen und weitere medizinische Anlaufstellen sowie die Volkshochschule in unmittelbarer Nähe.

Ein großes Plus ist auch die umgebende Infrastruktur in diesem Stadtteil. So finden Sie hier, nur wenige Gehminuten entfernt, einen Einkaufsmarkt, ein Blumengeschäft, einen Friseur, eine Bäckerei, ein Restaurant und einiges mehr.

Ausstattung

- 1 großer Besprechungsraum
- 2 zusätzliche helle Büroflächen
- 1 Küche inkl. Teilmöblierung
- 1 Badezimmer mit WC + Dusche
- Stellplätze

Sonstiges

Die in diesem Exposé genannten Daten beruhen auf Angaben des Vermieters/Eigentümers. Die Objektdaten sind mit größter Sorgfalt erstellt.
Für die Richtigkeit der Anbieter- und Angebotsangaben kann Müller & zum Felde Immobilien keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag oder der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.Wir bitten um Ihr Verständnis, auch im Interesse unserer Auftraggeber die uns ihr Eigentum anvertrauen, dass wir kurzfristig Anfragen nur

> mit vollständiger Angabe ihrer Anschrift und
> Telefonnummer

bearbeiten können.

Sehr gerne stelle ich Ihnen dieses ganz besondere Gesamtpaket persönlich vor. Selbstverständlich auch an einem Wochenende.

Ihre Astrid Sauerbrey
  Objektnr.: M-AS0482
Kontaktadresse
Astrid Sauerbrey Immobilien Frau Astrid Sauerbrey
Tel.: 0171 1411805
Tel.: 05141 94737-0
Fax: 05141 94737-94
mail@mueller-zum-felde.de
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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