NEUBAU 2 Zi - ETW im EG barrierefrei- KfW 55 (0284 )
  • Grundriss EG Grundriss EG
  • Ansicht Norden Ansicht Norden
  • Ansicht Süden Ansicht Süden
  • Grundriss Erdgeschoß Grundriss Erdgeschoß
Grundriss EG
Ansicht Norden
Ansicht Süden
Grundriss Erdgeschoß
Objektangaben:
Objektart
Wohnung
Ort
34346 Hann. Münden
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
83 m²
Baujahr
2019
Freiplätze/Stellplätze
1/1
Bezug
12 / 2019
Kaufpreis
191.677 €
Käuferprovision
Provisionsfrei

Angaben zum Energieausweis:
Heizungsart
Zentral, Fussboden

Objektbeschreibung

Vorabinformation:
Dies ist die derzeitige Planung. SIE können gerne noch Einfluß auf die Planung nehmen.

Ebenerdiges Wohnen auf großzügigen 83 qm Wohnfläche mit einer ca. 24 qm großen Terrasse - dies bietet Ihnen diese durchdachte Erdgeschosswohnung in einem 6 - Parteien - Neubauprojekt.
Der helle, ca. 53 qm große, offen gestaltete Wohn - Essbereich mit integrierter Küche, bodentiefen Fenstern und Zugang auf die nach Süden ausgerichtet Terrasse macht Lust auf Wohnen.
Weiterhin stehen Ihnen ein ca. 14 qm großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche mit Echtglasabtrennung, ein Gäste - WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen - und Trockneranschluß zur Verfügung.
Ein Autostellpatz zählt selbstverständlich ebenfalls zu diesem Gesamtpaket.

Dieses Wohnkonzept ist ideal geeignet für ein Paar oder auch einen Single mit dem Wunsch nach ebenerdigem, großzügigem, jedoch nicht zu großem Wohnraum. Mit dem Wunsch nach einem hübschen Außenbereich, in dem man die warme Jahreszeit genießen kann und einem Wohnumfeld, in dem alle wichtigen Anlaufstellen erreichbar sind.

Sie haben Fragen oder Anregungen? Sprechen Sie mich an. Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen.

Lage

Dieses interessante Neubauprojekt entsteht in einer beliebten Lage der bekannten Fachwerk - und Dreiflüssestadt Hann.Münden.
Im südlichen Niedersachsen gelegen, inmitten eines wunderschönen Naturparks mit vielen Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten, lässt es sich hier landschaftlich schön und "bestens versorgt" leben.
So finden Sie in diesem Ort mit ca. 24.000 Einwohnern alle wichtigen Anlaufstellen. Sollten Sie einmal Lust auf "mehr" haben, liegen die Städte Kassel und Göttingen praktisch vor Ihrer Haustür und können bequem per Bahn oder mit dem Auto über die nahegelegenen Autobahnanschlussstellen Hedemünden und Lutterberg erreicht werden.

Die Lage dieses Neubauprojektes garantiert Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einer Apotheke, dem Friseur, Therapiepraxen, einem Restaurant, einem Tennisplatz, Kindergarten, Grundschule u.v.m.

Ausstattung

- KfW 55
- Aufzug
- 3-Scheiben - Wärmedämmverglasung
- Fensterbänke aus Naturstein
- Vollautomatische Luft - Wasser - Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Tür - und Fensterelemente
- Stellplatz
- Terrasse (Naturstein- /Granitplatten)
- Bödenbeläge (Fliesen, Venyl in Dielenoptik)
- Fensterbänke aus Naturstein
- Fenster und Terrassentüren ausgestattet mit erhöhter Grundsicherheit

Sonstiges

Die in diesem Exposé genannten Daten beruhen auf Angaben des Anbieters. Die Objektdaten sind mit größter Sorgfalt erstellt.
Für die Richtigkeit der Anbieter- und Angebotsangaben kann Müller & zum Felde Immobilien keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gelten allein der Mietvertrag oder der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis, auch im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertrauen, dass wir kurzfristig Anfragen nur mit voll- ständiger Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen und darauf, Ihnen dieses Projekt detailliert vorstellen zu können.
Ihre Astrid Sauerbrey
  Objektnr.: M-AS0284
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Kontaktadresse
Astrid Sauerbrey Immobilien Frau Astrid Sauerbrey
Tel.: 05541 7994317
Tel.: 05141 94737-0
Fax: 05141 94737-94
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