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3 1/2 Zimmer-Wohnung in bester Lage Celle/ Hehlentor (FG0523)

in Celle
zum Miete / Pacht
Ansprechpartner
Fabienne Geißler
05145 / 77 390 93
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Objektnr.: FG0523
Zimmer: 3.5
  ·  
Schlafzimmer: 1
  ·  
Badezimmer: 1
Beschreibung

Die 3 ½-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage von Celle, im Stadtteil Hehlentor, bietet ruhiges, stadtnahes Wohnen mit Charme. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.
Die 92 m² große Wohnung hat Stil und Charakter. Hohe Decken und hochwertige Parkett- bzw. Dielenböden verleihen der lichtdurchfluteten Wohnung ein besonderes Ambiente. In den letzten Jahren erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten.
Ihr Auto parken Sie bequem auf einem der Wohnung zugeordneten Parkplatz im Hof.

Ausstattung

Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Die beiden größeren Zimmer mit insgesamt 36 m² sind nach Süden hin gelegen und durch eine große Schiebetür miteinander verbunden. So haben Sie die Möglichkeit einer sehr individuellen Nutzung. Bevorzugen Sie einen kombinierten Wohn-Essraum, steht Ihnen das zweite Zimmer zum Beispiel als großzügiges Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein klassischer Dielenboden gibt diesem Raum eine wirklich edle Note.
Das Schlafzimmer, zur Gartenseite gelegen und ebenso wie der Flur mit aufgearbeitetem, hell lasiertem Dielenboden, bietet mit seinen ca. 16 m² ausreichend Platz.
Das sogenannte halbe Zimmer können Sie ganz nach Belieben als Garderobe bzw. Ankleidezimmer oder als gemütlichen Rückzugsraum einrichten. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in Ihren Garten, den Sie über den Außenbereich erreichen und der für Ihre Nutzung vorgesehen ist. Die sehr unkomplizierte Pflege der Rasenfläche wird von Ihnen und den anderen Mietern übernommen.
Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche eingerichtet. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden. Wenn Sie hier einen kleinen Essplatz unterbringen mögen – die Küche ist groß genug.
Ein weiteres Highlight ist ohne Zweifel das erst kürzlich neu eingebaute Duschbad. Es besticht durch seine modernen Badmöbel, die weiß gefliesten Wände und den dunkelgrauen Fliesenboden. Das Tageslichtbad hat eine ebenerdige Vollglas-Dusche mit Regenbrause und einen Handtuchheizkörper.

Obendrein steht Ihnen im Dachgeschoss ein beheizbares Mansardenzimmer zur Verfügung, das als Gästezimmer genutzt werden könnte. Sowie ein Dachbodenverschlag.
Zwei eigene sowohl über das Treppenhaus als auch über Ihren Garten zugängliche Kellerräume und ein Gemeinschafts-Waschkeller, in dem Waschmaschine und Trockner Platz finden, sind Bestandteil des Mietangebots.

Lage

Die Wohnung in der Mertensstraße, unweit des Allgemeinen Krankenhaus und der Celler Innenstadt, befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße.

Der Stadtteil Hehlentor ist ein attraktiver, sehr beliebter Stadtteil Celles. Die Residenzstadt mit ca. 70.000 Einwohnern ist lebendiges Zentrum des Landkreises und bekannt für seine malerische Altstadt mit ca. 480 historischen Fachwerk-Gebäuden. Die Stadt mit bester Infrastruktur verfügt über ein umfassendes schulisches und kulturelles Angebot. Die vielfältige Gastronomie- und Kneipenszene, die Lage an der Aller, die Nähe zur Naturlandschaft Lüneburger Heide, aber auch zur Landeshauptstadt Hannover wird von den Einwohnern sehr geschätzt

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, auch im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertrauen, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe ihrer

> Anschrift,
> Telefonnummer und einer
> E-Mail-Adresse

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Die in diesem Exposé genannten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektdaten sind mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit der Anbieter- und Angebotsangaben kann Müller & zum Felde Immobilien keine Haftung übernehmen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gelten allein der Mietvertrag oder der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme
Ihre

Fabienne Geißler

Objektangaben
Kaltmiete
600 €
Warmmiete
700 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
1.800 €
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
3.5
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
verfügbar ab
1. August 2021
Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze
1
  • Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Baujahr
1938
Energieausweistyp
Bedarf
Energieausweis gültig bis
2028-04-02
Endenergiebedarf
177.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis Baujahr
2014
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung

Energiebedarf

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
177 kWh/(m²*a)
Karte
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