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Kapitalanlage 3-Zimmer Wohnung, Celle / Neuenhäusen

in Celle
zum Kauf
98.000 €
Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt.
Ansprechpartner
Fabienne Geißler
05145 / 77 390 93
Anfrageformular
 
 
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Objektnr.: FG0694
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 3
  ·  
Wohnfl.: 69 m²
Beschreibung

Im attraktiven Stadtteil Neuenhäusen befindet sich diese ca. 69m² große 3-Zimmer Altbauwohnung im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist zentral gelegen, sodass Sie in wenigen Minuten am Bahnhof oder in der Celler Innenstadt sind.

Ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Angrenzend und durch eine Schiebetür abgetrennt befindet sich das Schlaf,- oder Kinderzimmer. Ein weiterer Raum liegt gegenüber.Die Küche mit ihrer Raumgröße bietet Platz für einen kleinen Esstisch.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ausstattung

Die Wohnung bietet eine normale Ausstattung mit: Laminat, Tageslicht-Bad mit Wanne und einer Küche, Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Keller.
Ein eigener Parkplatz steht hier leider nicht zur Verfügung.

Die Wohnung wurde erst vor ein paar Jahren saniert und ist vermietet.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten, gutbürgerlichen Stadtviertels Neuenhäusen. Die Innenstadt, der Bahnhof und ein Lebensmittelmarkt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Neuenhäusen ist ein gewachsener Ortsteil mit hoher Lebensqualität.

Celle mit ca. 70.000 Einwohnern ist lebendiges Zentrum des Landkreises und ist bekannt als malerische Altstadt mit ca. 480 historischen Fachwerk-Gebäuden. Die Stadt mit bester Infrastruktur bietet ein umfassendes schulisches und kulturelles Angebot sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und garantiert hohe Lebensqualität.

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, auch im Interesse unserer Auftraggeber die uns ihr Eigentum anvertrauen, dass wir kurzfristig Anfragen nur mit vollständiger Angabe ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die in diesem Exposé genannten Daten beruhen auf Angaben des Vermieters/Eigentümers. Die Objektdaten sind mit größter Sorgfalt erstellt.
Für die Richtigkeit der Anbieter- und Angebotsangaben kann Müller & zum Felde Immobilien keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag oder der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir weisen darauf hin, dass Ihre Kontaktdaten zum Zweck der weiteren Bearbeitung in unserer Datenbank gespeichert werden.

Für die Vereinbarung zu einem persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Ihre
Fabienne Geißler

Mehr über uns erfahren Sie unter >>>
www.mueller-zum-felde.de

Objektangaben
Kaufpreis
98.000 €
Hausgeld
271 €
Preiseinheit
EUR
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WCs
1
verfügbar ab
sofort
Energieausweis
Baujahr
1938
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
2029-01-30
Endenergieverbrauch
117.70 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis Baujahr
2005
Wesentlicher Energieträger
GAS
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Energieverbrauch

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  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
117,70 kWh/(m²*a)
Karte
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